매매 │ 매물번호 D-5422

위치 : 김포시 통진읍 서암리

토지 : 1,445㎡ (약 437평)

도로 : 145㎡ (약 44평)

합계 : 1,590㎡ (약 481평)

지목 : 대지 │ 용도지역 : 계획관리지역

건물 : 479㎡ (약 145평)

가설건축물 : 132㎡ (약 40평, 예정)

층고 : 9.7m │ 방향 : 남서향

사용승인일 : 2024년 4월

전기 : 10kw │ 주차 : 법정 4대

입주 가능일 : 잔금 후 즉시

매매 금액 : 16억 (건물 부가세 별도)

[특징]

· 신축 분양 현장

· 공장 등록 절차 간단

· 층고 9.7m 대형 설비나 적재 구조물 작업에 적합

· 트레일러 진입 및 회차, 물류 효율 우수

· 넓은 마당 하역·적치 작업 편리

· 서김포 통진IC 약 15분

· 하성IC 약 10분 거리

· 계양~강화도로(예정) 서암IC 인접

· 향후 지가 상승 기대

· 남서향 배치로 채광·통풍 양호

· 전기 10kw 인입, 주차 4대 확보

· 계약금 10%, 잔금 90%, 대출 80% 가능

· 신축 건물 / 즉시 입주 가능

✅ 김포 공장, 창고 전문! 신성 부동산입니다.

원하는 매물을 꼭! 찾아 드리겠습니다.

[추천 업종]

· 금속절단가공업, 정밀기계조립업

· 산업자동화설비제작, 전기전자부품조립

· 목공·가구제작업, 프레스금형가공업

· 플라스틱성형업, 자동차부품관련업

· 도소매유통업, 포장·적재물류업

· 일반창고운영업, 3자물류(3PL)기업

· 택배사업소, 인터넷 쇼핑몰

· 기계수리·부품보관업, 산업자재보관업

· 물류대행서비스업

문의

신성 부동산 │ 대표 이현석

등록번호 41570-2019-00128

전화번호 031-989-8200 / 010-7332-5017